🏙 Грозный. Недвижимость. Август 2025

Что происходит сейчас — и почему это только начало

Многие уже заметили: рынок недвижимости в Грозном вошёл в фазу движения. Не скачками. А поступательно и по делу.
Цены ползут вверх. И выигрывают те, кто входит сейчас, а не потом.

Сценарий знаком: сначала — «посмотрим», потом — «почему не купил раньше».

⸻

🚨 Факты на август 2025:
• Новостройки: от 52 000 ₽ до 130 000 ₽ за м² (в зависимости от этапа и класса)
• Рассрочки до 5 лет — без наценки, с гибким графиком
• Инвесторы скупают ликвид быстро: топовые объекты уходят за 1–3 дня
• Покупатели открывают по 2–3 рассрочки — рынок это позволяет

⸻

📉 Почему спрос замедлился — но ненадолго:
• Ипотека на вторичку — около 20%. Это тормозит.
• Семейная ипотека ограничена: работает только на часть ЖК.
• Накапливается отложенный спрос, который взорвёт рынок при снижении ключевой ставки.

❗️Сценарий 2020 года повторяется:
ставки падают — цены резко растут.
Кто вошёл раньше — в плюсе. Остальные — догоняют.

⸻

🏗 Город растёт на глазах:
• Район им. В. В. Путина — крупнейший проект в истории Грозного.
🔹 Заселение в первые дома — уже в октябре
🔹 Восточная архитектура
🔹 Школы, сады, спорткомплекс
🔹 Инфраструктура нового поколения
• Масштабная реконструкция улиц, фасадов, придомовых территорий по всей столице.
Это не косметика — это перезапуск.

⸻

💼 Что это значит для вас?
• Сейчас ещё можно купить по старым ценам
• У застройщиков — максимум лояльности и гибкости
• Рассрочка стала новой ипотекой — без процентов и с полной свободой

⸻

💬 От Халимат Султановой:

Я не даю прогнозов «на авось».
Я вижу реальную динамику и понимаю, что будет дальше.

Если вы хотите:
• объект по цене «до роста»,
• инвестицию с прогнозируемой доходностью,
• доступ к спецусловиям и закрытым предложениям —

📲 Пишите мне: +7 965 955-22-55 ( https://vk.com/halimat_sultan )

Помогу подобрать то, что через 3–6 месяцев будет стоить значительно дороже.